{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Rijksweg Zuid 25A

6071 HT Swalmen
€ 454.000,-

€ 454.000,-
1700
854 m²
854 m²
0

Rijksweg Zuid 25A

Soort object:
Horecagelegenheid / restaurant met eigen parkeerplaatsen, bovenwoning en vrijstaande monumentale woning.

De vrijstaande monumentale woning dateert uit ± 1700 maar is tussentijds regelmatig verbouwd en gemoderniseerd. Tevens wordt deze voormalige slijterij gekenmerkt door het behoud van vele karakteristieke en sfeerbepalende elementen.

Ligging:
Het object ligt op korte afstand van zowel natuur en bos als van het dorpscentrum, voorzieningen en NS-station. De op- en afrit van de nieuwe snelweg A73 is eveneens op korte afstand gelegen, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Roermond, Venlo zijn in 15 autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig (ca. 20-30).

Metrage gegevens:

Horeca object:
Zaal (nieuw) : ± 124 m²
Zaal (oud) : ± 50 m²
Café : ± 29 m²
(Spoel)keuken : ± 46 m²
Algemene ruimten : ± 75 m²
Bovenwoning : ± 145 m²
Zolder : ± 145 m²

Vrijstaande woning:
Begane grond : ± 96 m²
Eerste verdieping : ± 72 m²
Tweede verdieping : ± 72 m²
Inhoud : ± 540 m³

Indeling Horeca object, Rijksweg 27:

Souterrain:
2 Gewelfde kelders (± 65 m²) met Cv-installatie en boiler.

Begane grond:
Gezellig café met gedeeltelijk buffet, parketvloer en houten lambrisering, openslaande deuren naar het terras. Kleine zaal (± 50 m²) met buffet en houten vloer. Keuken met tegelvloer en voorzien van complete inrichting. Spoelkeuken. Dames- en herentoilet.

Grote zaal (± 124 m²) met buffet en tegelvloer. Toiletgroep. Berging.

Bovenwoning:
Gezellige woonkamer. Keuken voorzien van diverse apparatuur. Toilet. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Via een vaste trap naar de tweede verdieping is een zolder met 4e slaapkamer en hobbyruimte te bereiken.
Overig:
Mooi terras met gedeeltelijke overkapping. Twee koelcellen.

Indeling Woning, Rijksweg 25A:

Souterrain:
Provisieruimte.

Begane grond:
Entree/hal. Frappante, statige hal met authentieke tegelvloer, trappartij en glas in lood ramen.
Royale, sfeervolle woonkamer (± 38 m²). De woonkamer is voorzien van een antieke openhaard en een originele opkamer.

Ruime woonkeuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Cv-installatie. Bijkeuken, die toegang biedt tot een apart toilet en heeft de entree naar de patiotuin/binnenplaats.

Achterkamer (± 18 m²) ideaal te gebruiken als winkelruimte, kantoor-, praktijk- of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Berging.

Tweede verdieping:
Via een mangat is de zolderverdieping bereikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens Restaurant:
Kadastrale gemeente : Swalmen
Sectie : C
Nummer : 2931
Perceeloppervlak : 18 a 64 ca

Kadastrale gegevens Woning:
Kadastrale gemeente : Swalmen
Sectie : C
Nummer : 2930
Perceeloppervlak : 1 a 26 ca

Soort object:
Horecagelegenheid / restaurant met eigen parkeerplaatsen, bovenwoning en vrijstaande monumentale woning.

De vrijstaande monumentale woning dateert uit ± 1700 maar is tussentijds regelmatig verbouwd en gemoderniseerd. Tevens wordt deze voormalige slijterij gekenmerkt door het behoud van vele karakteristieke en sfeerbepalende elementen.

Ligging:
Het object ligt op korte afstand van zowel natuur en bos als van het dorpscentrum, voorzieningen en NS-station. De op- en afrit van de nieuwe snelweg A73 is eveneens op korte afstand gelegen, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Roermond, Venlo zijn in 15 autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig (ca. 20-30).

Metrage gegevens:

Horeca object:
Zaal (nieuw) : ± 124 m²
Zaal (oud) : ± 50 m²
Café : ± 29 m²
(Spoel)keuken : ± 46 m²
Algemene ruimten : ± 75 m²
Bovenwoning : ± 145 m²
Zolder : ± 145 m²

Vrijstaande woning:
Begane grond : ± 96 m²
Eerste verdieping : ± 72 m²
Tweede verdieping : ± 72 m²
Inhoud : ± 540 m³

Indeling Horeca object, Rijksweg 27:

Souterrain:
2 Gewelfde kelders (± 65 m²) met Cv-installatie en boiler.

Begane grond:
Gezellig café met gedeeltelijk buffet, parketvloer en houten lambrisering, openslaande deuren naar het terras. Kleine zaal (± 50 m²) met buffet en houten vloer. Keuken met tegelvloer en voorzien van complete inrichting. Spoelkeuken. Dames- en herentoilet.

Grote zaal (± 124 m²) met buffet en tegelvloer. Toiletgroep. Berging.

Bovenwoning:
Gezellige woonkamer. Keuken voorzien van diverse apparatuur. Toilet. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Via een vaste trap naar de tweede verdieping is een zolder met 4e slaapkamer en hobbyruimte te bereiken.
Overig:
Mooi terras met gedeeltelijke overkapping. Twee koelcellen.

Indeling Woning, Rijksweg 25A:

Souterrain:
Provisieruimte.

Begane grond:
Entree/hal. Frappante, statige hal met authentieke tegelvloer, trappartij en glas in lood ramen.
Royale, sfeervolle woonkamer (± 38 m²). De woonkamer is voorzien van een antieke openhaard en een originele opkamer.

Ruime woonkeuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Cv-installatie. Bijkeuken, die toegang biedt tot een apart toilet en heeft de entree naar de patiotuin/binnenplaats.

Achterkamer (± 18 m²) ideaal te gebruiken als winkelruimte, kantoor-, praktijk- of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Berging.

Tweede verdieping:
Via een mangat is de zolderverdieping bereikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens Restaurant:
Kadastrale gemeente : Swalmen
Sectie : C
Nummer : 2931
Perceeloppervlak : 18 a 64 ca

Kadastrale gegevens Woning:
Kadastrale gemeente : Swalmen
Sectie : C
Nummer : 2930
Perceeloppervlak : 1 a 26 ca

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}